previous arrow
next arrow
Slider

คำนวณหาพื้นที่ใช้สอย บ้าน คอนโด 1 ตารางเมตรเท่ากับกี่เมตร

ตราครุฑสีแดง ตราครุฑสีเขียว ตราครุฑสีดำ แต่ละสีบนโฉนดที่ดิน ต่างกันอย่างไร
ครุฑแต่ละสีบนโฉนดที่ดิน ต่างกันอย่างไร
เมษายน 20, 2024
ค่าโอนที่ดิน 2567 และขั้นตอนการโอนที่ดิน
ค่าโอนที่ดิน 2567 และขั้นตอนการโอนที่ดิน
เมษายน 25, 2024

คำนวณหาพื้นที่ใช้สอย บ้าน คอนโด 1 ตารางเมตรเท่ากับกี่เมตร

คำนวณหาพื้นที่ใช้สอย บ้าน คอนโด 1 ตารางเมตร เท่ากับกี่เมตร

คำนวณหาพื้นที่ใช้สอย บ้าน คอนโด 1 ตารางเมตรเท่ากับกี่เมตร

 

คำนวณหาพื้นที่ใช้สอย บ้าน คอนโด 1 ตารางเมตรเท่ากับกี่เมตร

 

1 ตารางเมตรเท่ากับกี่เมตร หรือบางคนอาจจะหา 1 เมตรเท่ากับกี่ตารางเมตร เป็นเรื่องที่หลากหลายคนยังสงสัยในการคำนวณพื้นที่ของบ้านหรือคอนโด เป็นสิ่งสำคัญที่มีผลต่อการตัดสินใจในการลงทุนซื้อที่อยู่อาศัย หรือ สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การคำนวณพื้นที่สามารถทำได้โดยง่าย หากว่าเรารู้จักวิธีใช้สูตรพื้นฐานในการคำนวณตารางเมตร และ ตารางวา จะช่วยให้คุณเข้าใจขนาดและราคาต้นทุนของที่อยู่อาศัยที่คุณกำลังสนใจซื้อจับจองเป็นเจ้าของได้ดีขึ้น อีกทั้งยังสามารถกำหนด งบประมาณที่คุณมีได้อีกด้วย เมื่อคำนวณออกมาแล้วจะทราบถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ก่อนจะตัดสินใจ ผ่อนบ้าน ผ่อนคอนโด ว่ามีกำลังมากหรือน้อยในการชำระค่างวด ควรคำนึงถึงตรงนี้ให้ดีๆ  บทความนี้จะมาให้ข้อมูลกับทุกคนที่ยังไม่ทราบขั้นตอนวิธีการคำนวณหาพื้นที่ใช้สอย ของบ้านและ คอนโด ด้วยวิธีที่ถูกต้อง มาอ่านไปพร้อมๆกัน

 

เลือกอ่านตามหัวข้อ

 

หน่วยวัดและการคำนวณพื้นที่ใช้สอยสำคัญอย่างไร

หน่วยวัดและการคำนวณพื้นที่ใช้สอยสำคัญอย่างไร แล้ว 1 ตารางเมตรเท่ากับกี่เมตร

หน่วยวัดและการคำนวณพื้นที่ใช้สอยเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากในด้านอสังหาริมทรัพย์ในการวางแผนและออกแบบต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นในการสร้างอาคาร บ้าน หรือ คอนโด จะอยู่ในการควบคุมและดูแลของกรมโยธาธิการและผังเมือง รวมทั้งด้านอื่นๆ การทราบหน่วยวัดและการคำนวณพื้นที่เป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่แม่นยำและเหมาะสมกับการใช้งานจริง การแจ้งข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ใช้สอยของที่อยู่อาศัย เช่น บ้านหรือคอนโด มักจะเป็นสิ่งสำคัญที่ผู้ซื้อสนใจมาก โดยปกติแล้ว โครงการที่ขายที่อยู่อาศัยจะมีการแจ้งข้อมูลพื้นที่ใช้สอยในรูปแบบต่างๆ อย่างเช่น เช่น พื้นที่ใช้สอยรวม , พื้นที่ใช้สอยภายใน ,พื้นที่ส่วนกลาง เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้น  การที่เรารู้วิธีการคำนวณพื้นที่เป็นสิ่งที่มีประโยชน์เมื่อต้องการตรวจสอบหรือเปรียบเทียบข้อมูลพื้นที่ใช้สอยของที่อยู่อาศัย เพียงแค่ รู้วิธีการคำนวณ 1 ตารางเมตรเท่ากับกี่เมตร เพียงเท่านี้คุณสามารถทดสอบหรือตรวจสอบพื้นที่ใช้สอยของบ้านหรือคอนโดที่คุณสนใจได้อย่างง่ายดายและนำไปเปรียบเทียบกับข้อมูลที่โครงการได้แจ้งไว้ ว่าตรงกันหรือไม่ เพื่อประกอบกับการตัดสินใจที่จะเซ็นสัญญาซื้อ

**การทราบวิธีคำนวณพื้นที่จะทำให้คุณมั่นใจได้มากขึ้นในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ที่ได้จากการเปรียบเทียบและช่วยเลือกที่เหมาะสมกับคุณได้ง่ายขึ้น**

 

หน่วยวัดในการคำนวณพื้นที่มีกี่แบบ ?

หน่วยวัดในการคำนวณพื้นที่ มีกี่แบบ แล้ว 1 ตารางเมตรเท่ากับกี่เมตร

หน่วยวัดที่ใช้ในการคำนวณพื้นที่ใช้สอย บ้าน หรือ คอนโด ตามหลักมาตรฐาน จะมีอยู่ด้วยกัน 2 หน่วย คือ ตารางวา (ตร.ว.) และตารางเมตร (ตร.ม.) ซึ่งทั้ง2แบบ จะมีการใช้งานในบริบทที่แตกต่างกันออกไป

  • ตารางวา (ตร.ว.) :  ใช้งานบ่อยในการประเมินพื้นที่ของที่ดิน และบางครั้งอาจใช้กับพื้นที่ในที่อยู่อาศัยที่มีขนาดใหญ่ เช่น ที่ดินแปลงใหญ่หรือโครงการพัฒนาที่ดิน
  • ตารางเมตร (ตร.ม.) : เป็นหน่วยวัดพื้นที่ทั้งหมด ตามหลักที่นิยมในการประเมินและวัดพื้นที่ในบ้านหรือคอนโด
  • ไร่ , งาน :  มักใช้ในการวัดและประเมินราคาที่ดินที่มีขนาดใหญ่ เช่น ที่ดินมีพื้นที่ 1 ไร่ หรือพื้นที่ของโครงการ ทั้งหมด 20 ไร่  เป็นหน่วยที่จะไม่ใช้ วัดกับพื้นที่บ้านขนาดทั่วๆไป

 

การเทียบค่าระหว่างหน่วยวัดพื้นที่แบบ ตารางวากับตารางเมตร  สามารถทำได้โดยการแปลงหน่วยวัดระหว่างทั้งสองให้เป็นหน่วยเดียวกันได้ดังนี้

  • 1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร
  • 1 ไร่ = 4 งาน = 400 ตารางวา

 

เมื่อต้องการแปลงพื้นที่จากตารางวาเป็นตารางเมตร

 

สูตรที่ใช้ในการคำนวณ

พื้นที่ (ตร..) × 4 = ผลลัพธ์ พื้นที่ (ตร..)

ตัวอย่างการคำนวณหาพื้นที่ใช้สอย

บ้านเเดี่ยวพร้อมอยู่ ในโครงการ A หลังนี้ มีพื้นที่ดิน 70 ตารางวา คำนวณพื้นที่ดินเป็นตารางเมตร เท่ากับ 70 x 4 =280 ตารางเมตร ถ้าบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ในโครงการA เป็นบ้าน 2 ชั้น จะสามารถคาดเดาได้เป็นผลลัพธ์ว่า บ้านหลังนี้ มีพื้นที่ใช้สอยรวมทั้งหมดประมาณ 560 ตารางเมตร

**การคำนวณวิธีนี้ เป็นเพียงวิธีการหาพื้นที่ใช้สอยของบ้านทั้งหมดแบบโดยประมาณ เนื่องจาก  ตัวบ้านชั้น 2 อาจจะมีพื้้นที่ใช้สอย ที่น้อยกว่าชั้น 1 ดังนั้น ในความเป็นจริงผลลัพธ์พื้นที่ทั้งหมดของบ้าน อาจจะน้อยกว่า  560 ตารางเมตร  ก็เป็นได้**

 

การวัดและคำนวณพื้นที่ใช้สอย ด้วยเครื่องคิดเลข

การวัดและคำนวณพื้นที่ใช้สอย ด้วยเครื่องคิดเลข

เมื่อมีความเข้าใจของข้อมูลหน่วยต่างๆ ที่ใช้ในการคำนวณพื้นที่แล้ว จะใช้อุปกรณ์ของช่าง อย่าง “ตลับเมตร” เป็นอุปกรณ์ที่หาได้ง่าย คือวิธีการที่ง่ายที่สุดสำหรับการวัดพื้นที่ใช้สอย จากนั้นจะใช้เครื่องคิดเลขในการคำนวณหาค่าพื้นที่ ในบ้าน หรือ คอนโด  เป็นวิธีที่รวดเร็วและแม่นยำ ในการคำนวณค่าตัวเลขตามหลักมาตรฐานสากล เพียง แค่มี อุปกรณ์ทั้งสองอย่างนี้ การคำนวณหาพื้นที่ใช้สอย จะไม่ใช่เรื่องที่ยากอีกต่อไป ซึ่งใครๆก็สามารถทำได้ด้วยตนเอง

 

วิธีคำนวณพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน

การคำนวณพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านหรือคอนโดสามารถทำได้โดยใช้วิธีง่ายๆ ดังนี้

 

สูตรที่ใช้ในการคำนวณ

ด้านกว้างของห้อง (ม.) × ด้านยาวของห้อง (ม.) = ผลลัพธ์ พื้นที่ทั้งหมด (ตร..)

ตัวอย่าง การคำนวณการหาค่าของพื้นที่ใช้สอยในบ้าน

ขนาดห้องนอน นาย A มี พื้นที่ด้านกว้าง = 6 ม.

ขนาดห้องนอน นาย A มี พื้นที่ด้านยาว = 4 ม.

นำค่าตัวเลขที่ได้จากการวัด ของห้องนอน นาย A “ด้านกว้าง และ ด้านยาว  มาคูณกัน  6 ม. × 4 ม. = 24 ตร.ม.

 

ดังนั้นผลลัพธ์ที่ได้ ขนาดห้องนอน นาย A ทั้งหมด จะมีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 24 ตร.ม

 

วิธีการวัดพื้นที่ดิน

  • วัดด้านกว้างและด้านยาวของพื้นที่ (หน่วยจะเป็น เมตร) ที่ต้องการหาผลลัพธ์ของขนาดพื้นที่ทั้งหมด (หน่วยจะเป็น ตารางเมตร)
  • นำค่าตัวเลขที่ได้จากการวัด “ด้านกว้าง และ ด้านยาว มาคูณกัน เพื่อหาค่าพื้นที่ทั้งหมด (ตารางเมตร)
  • หลังจากได้ผลลัพธ์ค่าตัวเลข(ตารางเมตร) ของพื้นที่ทั้งหมดแล้ว  ยังสามารถนำผลลัพธ์ที่ได้ มาแปลงเป็นหน่วย “ตารางวา” ได้อีกด้วย

 

สูตรที่ใช้ในการคำนวณ

พื้นที่ ด้านกว้าง (ม.) × พื้นที่ ด้านยาว (ม.) = ผลลัพธ์ พื้นที่ทั้งหมด (ตร..)

ตัวอย่าง การคำนวณการหาค่าของที่ดิน

วัดพื้นที่ดิน ฝั่งด้านกว้าง = 20 ม.

วัดพื้นที่ดิน ฝั่งด้านยาว = 10 ม.

นำค่าตัวเลขที่ได้จากการวัด “ด้านกว้าง และ ด้านยาว มาคูณกัน  20 ม. × 10 ม. = 200 ตร.ม.

 

ดังนั้นผลลัพธ์ที่ได้ พื้นที่ดิน ผืนนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 200 ตร.ม.

 

หากต้องการแปลงผลลัพธ์จากหน่วย ตารางเมตร เป็นหน่วย ตารางวา จะทำได้โดยวิธีดังนี้

 

สูตรที่ใช้ในการคำนวณ

พื้นที่ทั้งหมด (ตร.ม.) × 0.25 (ตร.ม) = ผลลัพธ์พื้นที่ทั้งหมด (ตร.ว.)

** อีกวิธี สามารถเปลี่ยนจากคูณ 0.25 เป็นหารด้วย 4 เพื่อแปลงจาก ตารางเมตร เป็น ตารางวา ก็ได้เช่นกัน**

ตัวอย่าง การคำนวณการหาค่าของที่ดิน

นำค่าตัวเลขจากผลลัพธ์พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 200 ตร.ม มาคูณกับ  0.25 ตร.ม = 50 ตร.ว.

 

ดังนั้นผลลัพธ์ที่ได้ พื้นที่ดิน ผืนนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 50 ตร.ว.

 

หากในกรณีเป็นสำหรับดินแปลงที่ใหญ่ๆ การนำตลับเมตรมาวัดเป็นวิธีที่อาจจะไม่เหมาะสมหรือทำได้ยาก เพราะในความเป็นจริง ที่ดินจะไม่มีรูปร่างเป็น สี่เหลี่ยมจัตุรัส หรือ สี่เหลี่ยมผืนผ้า ทีด้านเท่ากันอย่างแน่นอน ดังนั้น สิ่งที่สามารถทำได้คือ ใช้บริการเจ้าหน้าที่วัดหรือผู้เชี่ยวชาญด้านที่ดินจะเป็นวิธีที่ดีที่สุดเนื่องจากพวกเขามีความเชี่ยวชาญและเครื่องมือที่ทันสมัยในการวัดและคำนวณพื้นที่แบบอัตโนมัติ การใช้บริการเจ้าหน้าที่จะช่วยให้ได้ผลลัพธ์ที่แม่นยำและถูกต้อง

 

โครงการบ้าน ใช้หน่วยวัดพื้นที่ แล้วคำนวณหาราคาอย่างไร ?

โครงการบ้าน ใช้หน่วยวัดพื้นที่ แล้วคำนวณหาราคาอย่างไร ?

โครงการจัดสรรส่วนใหญ่มักจะคิดราคาขายเป็นราคารวม ค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการสร้างบ้านไว้เรียบร้อยหมดแล้ว  เนื่องจากเป็นวิธีที่ง่ายและสะดวกสำหรับผู้ซื้อในการเปรียบเทียบราคาบ้านแต่ละหลังได้อย่างรวดเร็ว โดยไม่ต้องคำนวณราคาต่อตารางเมตรหรือตารางวา ด้วยตนเอง

 

วิธีการคำนวณหาราคาบ้าน

นาย A สนใจ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ดิน 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 165 ตารางเมตร ราคา 3.5 ล้านบาท น้อยมากที่จะแจ้งเป็นราคาต่อตารางเมตร หรือราคาต่อตารางวา ยกเว้นซื้อที่ดินจัดสรร แล้วนำไปปลูกสร้างบ้านเอง โครงการจะเสนอขายเป็นราคาต่อตารางวา

ยกตัวอย่างขั้นตอนการคำนวณ

  • หาราคาขายด้วยพื้นที่ดิน

 

สูตรที่ใช้ในการคำนวณ

ราคาบ้านเดี่ยว ÷ พื้นที่ดินทั้งหมด (ตร.ว.) = ราคาบาท (ตร.ว.)

ราคาบ้าน 3,500,000 บาท ÷ 50 ตารางวา = 70,000 บาท/ตร.ว.

 

ดังนั้นผลลัพธ์ที่ได้ ราคาที่ดินจัดสรรบ้านเดี่ยว ราคา 3,500,000 บาท  มีพื้นที่ดินทั้งหมด 50 ตารางวา จะเสนอขายในราคา 70,000 บาท/ตารางวา

**หรือ ราคาที่ดินจัดสรรบ้านเดียว ราคา 70,000 บาท/ตารางวา มีพื้นที่ดินทั้งหมด 50 ตารางวา ก็จะเท่ากับ ราคาบ้าน 3,500,000 บาท นั่นเอง

 

การคำนวณนี้เป็นประโยชน์อย่างมาก จะช่วยให้คุณมีข้อมูลในการตัดสินใจซื้อบ้าน และเปรียบเทียบกับราคาของบ้านในโครงการอื่นๆ หรือโครงการบ้านในพื้นที่เดียวกัน อย่างเห็นได้ชัด

 

ค่าส่วนกลาง ส่วนสำคัญ ที่ห้ามลืมคำนวณ

ค่าส่วนกลาง ส่วนสำคัญ ที่ห้ามลืมคำนวณ

ค่าส่วนกลางเป็นส่วนหนึ่งที่สำคัญที่ต้องพิจารณาในการคำนวณความคุ้มค่าของการซื้อบ้าน และทั้งบ้านแนวราบและบ้านแนวสูงจะมีค่าส่วนกลางที่แตกต่างกัน

 

วิธีคำนวณค่าส่วนกลางจากพื้นที่ดิน ของบ้านแนวราบ

ยกตัวอย่างขั้นตอนการคำนวณ

  • ค่าส่วนกลาง 30 บาท / ตารางวา / เดือน
  • หากว่าบ้านเดียวที่ทางเราซื้อเรียบร้อยแล้ว มี พื้นที่ดิน ทั้งหมด 80 ตารางวา

 

สูตรที่ใช้ในการคำนวณ

พื้นที่ดินทั้งหมด (ตร.ว.) × ค่าส่วนกลาง/ตร.ว. = ค่าส่วนกลาง บาท/เดือน
พื้นที่ดิน ทั้งหมด 80 ตร.ว. x 30 บาท/ตร.ว. = 2,400 บาท/เดือน
ดังนั้นผลลัพธ์ที่ได้ ค่าส่วนกลาง พื้นที่ดินของบ้านแนวราบ ที่เจ้าของบ้านจะต้องชำระ ต่อเดือน คือ 2,400 บาท

 

 

วิธีคำนวณค่าส่วนกลางของคอนโดมิเนียม จากพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง

ยกตัวอย่างขั้นตอนการคำนวณ

  • ค่าส่วนกลาง 60 บาท / ตารางเมตร / เดือน
  • หากว่า คอนโด ที่ทางเราซื้อเรียบร้อยแล้ว มี พื้นใช้สอยภายในห้อง ขนาดทั้งหมด 50 ตารางเมตร

 

สูตรที่ใช้ในการคำนวณ

พื้นที่ใช้สอยภายในห้อง (ตร.ม.) × ค่าส่วนกลาง/ตร.ม. = ค่าส่วนกลาง บาท/เดือน

พื้นใช้สอยภายในห้องของคอนโด ทั้งหมด 50 ตร.ม. x 60 บาท/ตร.ม. = 3,000 บาท/เดือน

 

ดังนั้นผลลัพธ์ที่ได้ ค่าส่วนกลางของคอนโด ที่เจ้าของห้องจะต้องชำระ ต่อเดือน คือ 3,000 บาท

 

การคำนวณค่าส่วนกลาง เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องพิจารณาในการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม เนื่องจากมันเป็นค่าใช้จ่ายประจำเดือนที่จะต้องรับผิดชอบอยู่เสมอ นอกจากค่าผ่อนห้องแล้ว การคำนวณนี้จะช่วยให้คุณเห็นภาพรวมของค่าใช้จ่ายที่จะต้องรับผิดชอบทุกเดือน ซึ่งจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ดีขึ้นว่า ราคาคอนโดที่คุณสามารถรับได้มีความเหมาะสมหรือไม่

 

สรุป เพียงเท่านี้ก็รู้กันแล้วใช่มั้ยครับ ว่า 1 ตารางเมตรเท่ากับกี่เมตร การเข้าใจและการคำนวณพื้นที่เป็นสิ่งที่สำคัญในการตัดสินใจซื้อที่อยู่ บ้านหรือคอนโดมิเนียม เนื่องจากพื้นที่ใช้สอยเป็นปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อราคาและการตัดสินใจได้ดีที่สุดว่า พื้นที่ตรงนั้นเหมาะสมมั้ยกับความต้องการและงบประมาณที่คุณมี การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอย่างถูกต้องจะช่วยให้คุณเปรียบเทียบทรัพย์สินต่างๆ ได้อย่างแม่นยำ หวังว่าบทความที่เรานำข้อมูลมาให้ได้อ่านกัน จะเป็นประโยชน์ให้กับทุกคน ในการตัดสินใจลงทุนซื้อที่อยู่อาศัย หรือ สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่ถูกเอาเปรียบจากนายหน้า หรือ เจ้าของโครงการ ได้อย่างมั่นใจมากขึ้น

เช่าโกดังสินค้า  bkkwarehouse

โกดังเก็บของ เก็บสินค้า ให้เช่าในราคาถูก  ราคารวมภาษีทุกอย่าง

ทำให้สามารถลดต้นทุนของลูกค้าได้ ที่สำคัญโกดังให้เช่า  ตั้งอยู่ในทำเลทอง !!!

ติดต่อเรา

หรือสนใจสอบถาม  โกดังเก็บสินค้าของ  bkkwarehouse
โทร 089 768 5205

LINE ID : @bkkwarehouse

https://lin.ee/5CuTpWq

คิวอาร์โค้ด บีเคเค

Top