previous arrow
next arrow
Slider

คำศัพท์ อสังหาริมทรัพย์ ภาษาอังกฤษ

ค่ารังวัดที่ดิน ในการแบ่งโฉนด มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?
ค่ารังวัดที่ดิน ในการแบ่งโฉนด มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่
สิงหาคม 26, 2024

คำศัพท์ อสังหาริมทรัพย์ ภาษาอังกฤษ

คำศัพท์ อสังหาริมทรัพย์ ภาษาอังกฤษ

คำศัพท์ อสังหาริมทรัพย์ ภาษาอังกฤษ

คำศัพท์ อสังหาริมทรัพย์ ภาษาอังกฤษ

ในแต่ละวงการอาชีพมักจะมีคำศัพท์เฉพาะที่ใช้กันอย่างแพร่หลาย โดยเฉพาะในวงการอสังหาริมทรัพย์ หากคุณกำลังคิดจะก้าวเข้าสู่วงการนี้ ควรทำความรู้จักกับ คำศัพท์ อสังหาริมทรัพย์ ที่เฉพาะทาง อย่างน้อย 101 คำ ที่จะเป็นประโยชน์ในการทำงานและเพิ่มความเข้าใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้น

 

 

1) Amenities 
สิ่งอำนวยความสะดวกในวงการอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงแต่รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน แต่ยังหมายถึงความใกล้ชิดกับเครื่องใช้ไฟฟ้า ร้านค้า และสถานีรถไฟฟ้า ที่ตั้งอยู่ใกล้กับโครงการด้วย 

 

2) Agent
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คือบุคคลที่สามารถดูแลการจัดการเรื่องการซื้อ ขาย และเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้กับลูกค้าได้อย่างครบวงจร

 

3) Agency Agreement

สัญญาว่าจ้างนายหน้า เป็นเอกสารที่ผู้ขายหรือผู้เช่าใช้ในการมอบหมายให้ตัวแทนดำเนินการปล่อยเช่าหรือขายอสังหาริมทรัพย์แทน

 

4) Appraisal Price
ราคาประเมินทรัพย์สิน เช่น ที่ดินหรือห้องชุด โดยกำหนดโดยกรมธนารักษ์ ซึ่งใช้เป็นพื้นฐานในการพิจารณามูลค่าทรัพย์สิน

 

5) As-built Drawing
แบบก่อสร้างตามจริง เป็นเอกสารที่โครงการส่งมอบให้ลูกค้าเมื่อโอนกรรมสิทธิ์บ้านหรือคอนโด ซึ่งแสดงถึงรายละเอียดการก่อสร้างจริง

 

6) All Expenses
ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ รวมถึงค่าส่วนกลาง ค่ากองทุน ค่าธรรมเนียมโอน ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า และเงินประกันต่าง ๆ ที่ผู้ซื้อจะต้องชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

 

7) After Sales Service
บริการหลังการขาย เป็นบริการที่โครงการจัดให้กับลูกค้า โดยครอบคลุมการรับประกันและบริการซ่อมแซมในระยะเวลาที่กำหนด

 

8) Advance
เงินล่วงหน้า มักใช้ในการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เช่น ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ที่ต้องชำระก่อนเข้าอยู่

 

9) Architecture
สถาปนิก คือผู้รับผิดชอบในการออกแบบและวางแผนงานสถาปัตยกรรมสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์

 

10) Buyer
ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ เป็นบุคคลหรือกลุ่มคนที่มีความสนใจและตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครงการ

 

11) Built-in
เฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน หมายถึงเฟอร์นิเจอร์ที่ถูกออกแบบและสร้างขึ้นมาให้พอดีกับพื้นที่ห้อง โดยมีรูปแบบและดีไซน์ที่สามารถกำหนดได้เอง

 

12) Bare Shell
ห้องเปล่า คือห้องที่ขายในสภาพที่ไม่มีการตกแต่งภายใน ลูกค้าสามารถตกแต่งเพิ่มเติมตามความต้องการ

 

13) Building Manager
ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ทำหน้าที่บริหารจัดการโครงการ ดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง และให้บริการแก่เจ้าของร่วม

 

14) Condominium
อาคารชุด หรือคอนโดมิเนียม คืออสังหาริมทรัพย์ที่ถูกแบ่งแยกออกเป็นห้อง ๆ ให้ผู้พักอาศัยซื้อหรือเช่า

 

15) CBD (Central Business District)
ย่านศูนย์กลางธุรกิจ เป็นทำเลที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจ มักจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานบริษัทชั้นนำ ห้างสรรพสินค้า และแหล่งธุรกิจอื่น ๆ

 

16) Co-owner
เจ้าของร่วม คือบุคคลที่เป็นเจ้าของร่วมในอาคารชุด หลังจากโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดแล้ว จะถือเป็นเจ้าของทรัพย์สินส่วนกลางร่วมกัน

 

17) Custom Made
เฟอร์นิเจอร์สั่งทำ คือเฟอร์นิเจอร์ที่ถูกออกแบบและผลิตขึ้นมาตามความต้องการและความชอบของผู้ใช้งาน

 

18) Capital Gain
กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ หมายถึงอัตราส่วนต่างระหว่างราคาซื้อและราคาขาย มักถูกวัดเป็นเปอร์เซ็นต์

 

19) Credit Advice
หนังสือแจ้งยอดเงินที่โอนจากต่างประเทศ เป็นเอกสารที่ผู้ซื้อชาวต่างชาติใช้ในการโอนเงินเข้าบัญชีของโครงการเพื่อซื้อคอนโด

 

20) Commission
ค่าคอมมิชชั่น คือค่าตอบแทนที่นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้รับเมื่อทำการซื้อ ขาย หรือปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์สำเร็จ

 

21) Common Area
พื้นที่ส่วนกลาง เป็นพื้นที่ที่เจ้าของร่วมทุกคนสามารถใช้บริการร่วมกันได้ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่พักผ่อนอื่น ๆ

 

22) Common Area Fee
ค่าส่วนกลาง คือค่าใช้จ่ายที่เจ้าของร่วมทุกคนต้องชำระเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

 

23) Contractor
ผู้รับเหมา เป็นบุคคลหรือบริษัทที่รับผิดชอบในการก่อสร้างและดำเนินการตามแผนงานของโครงการอสังหาริมทรัพย์

 

24) Developer
ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ คือบริษัทหรือบุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่เริ่มต้นจนเสร็จสิ้น

 

25) Demand
ความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ หมายถึงระดับความต้องการซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่หรือตลาดเฉพาะ

 

26) Down Payment
เงินดาวน์ หรือค่างวดที่ผู้ซื้อชำระเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของราคาทรัพย์สิน มักจ่ายเป็นงวดรายเดือน

 

27) Defect
รายการที่ต้องแก้ไขหรือซ่อมแซมในห้องชุด ซึ่งผู้พัฒนาโครงการจะต้องรับผิดชอบในช่วงเวลาการรับประกัน

 

28) Deposit
เงินมัดจำ คือเงินที่ผู้เช่าจ่ายล่วงหน้าเพื่อประกันการเช่า มักเป็นเงินจำนวน 2 เดือนของค่าเช่า

 

29) Occupancy Rate
อัตราการเข้าอยู่ หมายถึงสัดส่วนของห้องชุดหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเช่าหรือขายไปแล้วในโครงการ

 

30) EIA (Environmental Impact Assessment Report)
รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม ซึ่งโครงการต้องยื่นต่อหน่วยงานรัฐเพื่อขออนุมัติการพัฒนาโครงการ

 

31) Exchange Transfer
การโอนเงินจากต่างประเทศผ่านการแลกเปลี่ยนสกุลเงิน โดยผู้ซื้อต่างชาติต้องทำการโอนเงินเข้าสู่บัญชีโครงการเพื่อการซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย

 

32) Electricity Meter and Deposit
ค่าใช้จ่ายสำหรับการติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าและเงินประกันที่ต้องชำระเพื่อเปิดใช้งานไฟฟ้าภายในห้องชุด

 

33) Floor Plan
แผนผังของแต่ละชั้นในโครงการที่แสดงภาพรวมการจัดวางห้องต่าง ๆ ตำแหน่งของห้อง ทิศทาง และรูปแบบของห้องชุด เพื่อให้ผู้ซื้อเห็นภาพชัดเจนก่อนตัดสินใจ

 

34) Freehold
สิทธิ์ในที่ดินที่ไม่มีข้อผูกพันเกี่ยวกับการเช่า ผู้ซื้อสามารถครอบครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นได้อย่างถาวร

 

35) Fully Fitted Unit
ห้องชุดที่ได้รับการตกแต่งเบื้องต้น โดยมีการติดตั้งชุดครัว สุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศเรียบร้อยแล้ว พร้อมสำหรับการเข้าอยู่หรือปรับแต่งเพิ่มเติม

 

36) Fully Furnished
ห้องชุดที่ได้รับการตกแต่งครบถ้วน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องทำการตกแต่งเพิ่มเติม

 

37) Floor to Ceiling
ความสูงจากพื้นห้องถึงฝ้าเพดาน เป็นตัวบ่งบอกถึงความโปร่งโล่งของห้องชุด และมีผลต่อความรู้สึกกว้างขวางของพื้นที่อยู่อาศัย

 

38) Floor to Floor
ความสูงจากพื้นห้องถึงพื้นของชั้นถัดไป เป็นข้อมูลสำคัญที่ช่วยให้ผู้ซื้อคำนวณการตกแต่งภายในและการจัดสรรพื้นที่ได้อย่างแม่นยำ

 

39) Facade
ลักษณะภายนอกของอาคาร รวมถึงการออกแบบ สไตล์ และวัสดุที่ใช้ในการตกแต่งซึ่งเป็นจุดดึงดูดและสร้างความประทับใจแรกพบ

 

40) Final Payment
การชำระเงินงวดสุดท้ายของการซื้อขายห้องชุด ซึ่งจะเกิดขึ้นก่อนหรือในวันที่ทำการโอนกรรมสิทธิ์และรับมอบห้องชุด

 

41) Foreigner Quota
กฎเกณฑ์ที่กำหนดให้ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องชุดภายในโครงการได้ไม่เกิน 49% ของจำนวนห้องชุดทั้งหมด เพื่อรักษาสัดส่วนการถือครองภายในประเทศ

 

42) Fire Insurance
ประกันภัยคุ้มครองความเสี่ยงจากไฟไหม้หรือเหตุการณ์ที่เกี่ยวข้องกับอัคคีภัย โดยเจ้าของร่วมในโครงการจำเป็นต้องจ่ายเบี้ยประกันนี้เป็นประจำทุกปี เพื่อคุ้มครองอาคารและทรัพย์สินส่วนกลาง

 

43) High Rise
อาคารชุด หรือ คอนโด ที่มีความสูงมากกว่า 20 ชั้น หรือมีพื้นที่ใช้สอยรวมมากกว่า 10,000 ตารางเมตร มักตั้งอยู่ในย่านที่มีความหนาแน่นสูงและมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์

 

44) Home Loan
สินเชื่อสำหรับการซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม ซึ่งธนาคารหรือสถาบันการเงินจะเป็นผู้จัดหาเงินกู้ โดยผู้ซื้อชำระคืนเป็นงวด ๆ ตามสัญญา

 

45) Home Automation
ระบบเทคโนโลยีอัจฉริยะสำหรับควบคุมและดูแลบ้าน เช่น การเปิดปิดไฟอัตโนมัติ ระบบรักษาความปลอดภัย และการควบคุมอุปกรณ์ไฟฟ้าต่าง ๆ ผ่านแอปพลิเคชันบนมือถือ

 

46) Hassle-Free Investment
การลงทุนแบบครบวงจรที่ไม่มีความยุ่งยาก ผู้พัฒนาโครงการจะดูแลทุกขั้นตอน ตั้งแต่การซื้อ การจัดการทรัพย์สิน ไปจนถึงการหาผู้เช่าเพื่อให้ได้ผลตอบแทน

 

47) Investment
การนำเงินมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่น การซื้อคอนโดหรือบ้านเพื่อปล่อยเช่า หรือขายต่อในอนาคต เพื่อหวังผลกำไรจากการลงทุน

 

48) Investor
ผู้ที่นำเงินมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยหวังผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า ขายต่อ หรือจากการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน

 

49) Installment
การแบ่งชำระเป็นงวด ๆ ของมูลค่าห้องชุด ซึ่งผู้ซื้อจะต้องจ่ายตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา โดยมักเป็นรายเดือน

 

50) Inspection
กระบวนการตรวจสอบห้องชุดก่อนการรับมอบ เพื่อให้แน่ใจว่าห้องอยู่ในสภาพที่สมบูรณ์ตามมาตรฐานที่กำหนดในสัญญา

 

51) Interior Designer

การออกแบบและตกแต่งภายในห้องชุด เพื่อสร้างบรรยากาศและความสะดวกสบายให้เหมาะสมกับการอยู่อาศัย โดยเน้นการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และการเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ

 

52) Interior Designer

ผู้เชี่ยวชาญที่ทำหน้าที่วางแผนและออกแบบการตกแต่งภายในห้องชุด โดยเน้นการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ และการเลือกใช้วัสดุตกแต่งที่สวยงามและมีคุณภาพ

 

53) Juristic Person Condominium
นิติบุคคลอาคารชุดที่จัดตั้งขึ้นโดยบริษัทจัดการ โดยมีหน้าที่บริหารและดูแลทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารชุด เช่น การบำรุงรักษา การจัดการเรื่องกฎหมาย และการบริการต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง

 

54) Key Box
กล่องเก็บกุญแจที่ได้รับหลังจากโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ภายในกล่องจะมีอุปกรณ์ที่จำเป็น เช่น กุญแจห้อง กุญแจ Mail Box การ์ดเข้าห้อง และรีโมทเครื่องปรับอากาศ

 

55) Key Card
บัตรอิเล็กทรอนิกส์ที่ใช้สำหรับเข้าออกโครงการหรือห้องชุด เพื่อความสะดวกสบายและความปลอดภัยในการควบคุมการเข้าถึง

 

56) Location
ที่ตั้งของโครงการซึ่งมีความสำคัญต่อการพิจารณาเลือกซื้อ โดยคำนึงถึงความสะดวกในการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ และความน่าอยู่ของพื้นที่

 

57) Low Rise
คอนโดมิเนียมที่มีความสูงไม่เกิน 8 ชั้น หรือไม่เกิน 23 เมตร มักตั้งอยู่ในย่านที่มีการใช้ชีวิตสบาย ๆ และมีความเงียบสงบมากกว่าอาคารสูง

 

58) Loan Interest
ดอกเบี้ยที่เกิดจากการกู้สินเชื่อบ้านหรือคอนโดมิเนียม ซึ่งผู้กู้จะต้องจ่ายพร้อมกับเงินต้นเป็นงวด ๆ จนกว่าจะครบกำหนด

 

59) Leasehold
การเช่าระยะยาวที่ผู้ซื้อได้รับสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์จากที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ตามสัญญาที่กำหนด โดยผู้เช่าจะไม่มีสิทธิ์เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์นั้น

 

60) Lease Agreement

เอกสารสัญญาที่ระบุข้อตกลงระหว่างเจ้าของห้องชุดและผู้เช่า โดยมีรายละเอียดเงื่อนไขการเช่าที่ชัดเจน เช่น ระยะเวลาเช่า ค่าเช่า และข้อบังคับต่างๆ

 

61) Lessee
บุคคลที่ทำสัญญาเช่า (ผู้เช่า) เพื่อใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินหรืออสังหาริมทรัพย์ของเจ้าของที่ดินหรืออาคาร

 

62) Lessor
เจ้าของทรัพย์สินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ให้บุคคลอื่นเช่า (ผู้ให้เช่า) เพื่อใช้ประโยชน์ตามข้อตกลงในสัญญาเช่า

 

63) Landscape Designer

ผู้เชี่ยวชาญในการวางแผนและออกแบบภูมิทัศน์ รวมถึงสวนหรือพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ อาคารหรือโครงการ

 

64) Mock Up Room
ห้องตัวอย่างที่จัดเตรียมขึ้นเพื่อให้ลูกค้าได้เห็นภาพการตกแต่งและการใช้งานจริงของห้องชุดในโครงการ

 

65) MRR (Minimum Retail Rate)
อัตราดอกเบี้ยพื้นฐานที่ธนาคารกำหนดสำหรับลูกค้ารายย่อยที่มีประวัติการชำระหนี้ดี เช่น สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

 

66) MLR (Minimum Loan Rate)
อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ที่มีสินเชื่อแบบมีระยะเวลาคืนทุน

 

67) Mortgage Fee
ค่าธรรมเนียมในการจดจำนองหรือค่าจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งคำนวณเป็น 1% ของวงเงินสินเชื่อที่ได้รับ

 

68) Main Contractor
ผู้รับผิดชอบหลักในการก่อสร้างหรือพัฒนาโครงการที่ได้รับสัญญาจากผู้พัฒนาโครงการ

 

69) Ownership Transfer
ขั้นตอนการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินจากผู้ขายไปยังผู้ซื้ออย่างเป็นทางการ

 

70) Property Fund
กองทุนรวมที่เน้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยผู้ลงทุนสามารถได้รับผลตอบแทนจากการให้เช่าหรือการขายทรัพย์สินในกองทุน

 

71) Property
อสังหาริมทรัพย์ที่ประกอบด้วยที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งมีมูลค่าและสามารถถือครองเป็นสินทรัพย์

 

72) Project

ชื่อเฉพาะที่ใช้เรียกโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย เช่น คอนโดมิเนียมหรือหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งมักประกอบด้วยหลายหน่วยที่พัก

 

73) Promotion

กิจกรรมการตลาดหรือข้อเสนอพิเศษที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จัดขึ้น เพื่อดึงดูดลูกค้าและกระตุ้นยอดขาย

 

74) Prime Location

ทำเลที่ตั้งที่มีความได้เปรียบสูง มักตั้งอยู่ในเขตเมืองหรือใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น รถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า และโรงเรียน

 

75) Pre-approve

การขออนุมัติสินเชื่อล่วงหน้า เพื่อให้ธนาคารประเมินความสามารถในการกู้ยืมของผู้ยื่นขอสินเชื่อ ก่อนการซื้อขายจริง

 

76) Pre-sales

ช่วงเวลาที่เปิดรับจองและขายคอนโดก่อนการก่อสร้างจริง โดยผู้ซื้อจะได้รับราคาที่ต่ำกว่าปกติ และมีโอกาสเลือกยูนิตที่ต้องการก่อน

 

77) Project Progress

รายงานความก้าวหน้าของโครงการก่อสร้างที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จัดทำขึ้น เพื่ออัปเดตให้เจ้าของห้องชุดทราบถึงสถานะปัจจุบันของโครงการ

 

78) Penalty

ค่าเสียหายหรือดอกเบี้ยที่เรียกเก็บในกรณีที่มีการผิดสัญญาระหว่างผู้ซื้อและผู้พัฒนาโครงการ

 

79) Power of Attorney

เอกสารทางกฎหมายที่อนุญาตให้บุคคลหนึ่งทำหน้าที่แทนอีกบุคคลหนึ่งในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน เช่น การโอนกรรมสิทธิ์

 

80) Pet-Friendly

นโยบายของโครงการที่ยอมให้ผู้พักอาศัยเลี้ยงสัตว์ในห้องชุดได้ โดยอาจมีข้อกำหนดหรือเงื่อนไขเฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยง

 

81) Personal Income Tax
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่ต้องชำระเมื่อมีการขายอสังหาริมทรัพย์ เช่น คอนโด โดยภาษีจะถูกหัก ณ ที่จ่ายและชำระที่สำนักงานที่ดินเมื่อมีการทำธุรกรรมการขาย

 

82) Quotation
เอกสารใบเสนอราคาที่แสดงรายละเอียดเกี่ยวกับราคาและเงื่อนไขการซื้อขายห้องชุดในโครงการ

 

83) REIT (Real Estate Investment Trust)
กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่บริหารโดยบริษัทจัดการกองทุนรวม ซึ่งทำหน้าที่ดูแลการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ

 

84) Real Estate
สินทรัพย์ในรูปแบบของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน

 

85) Resales
การขายอสังหาริมทรัพย์มือสองหรือการขายต่อจากเจ้าของเดิมไปยังผู้ซื้อใหม่

 

86) Rent
การปล่อยให้เช่าห้องชุดหรืออสังหาริมทรัพย์ โดยผู้ให้เช่าจะได้รับรายได้เป็นค่าเช่ารายเดือนหรือรายปี

 

87) Rental Yield
อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ โดยคำนวณเป็นเปอร์เซ็นต์จากรายได้ค่าเช่าต่อปีเปรียบเทียบกับมูลค่าของทรัพย์สิน

 

88) Sales
กระบวนการขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอาจรวมถึงการเจรจา การทำสัญญา และการปิดการขาย

 

89) Sales Office
สำนักงานที่ตั้งอยู่ในหรือใกล้กับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางในการให้ข้อมูลและดำเนินการขาย

 

90) Seller
บุคคลหรือนิติบุคคลที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และทำหน้าที่ขายทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อ

 

91) Sales and Purchase Agreement
ข้อตกลงทางกฎหมายที่ใช้ในการซื้อขายห้องชุด เป็นสัญญาที่ระบุเงื่อนไขการซื้อขายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

 

92) Supply
ปริมาณที่พักอาศัยที่มีอยู่ในตลาด ซึ่งหมายถึงจำนวนโครงการที่มีเสนอขายหรือปล่อยเช่าในพื้นที่ต่าง ๆ

 

93) Signing Contract Payment
เงินชำระที่ต้องจ่ายในวันที่ทำสัญญาซื้อขาย เพื่อเป็นการยืนยันข้อตกลงทางการซื้อขายห้องชุด

 

94) Specification
รายละเอียดทางเทคนิคและคุณสมบัติของวัสดุและอุปกรณ์ที่ใช้ในห้องชุดและอาคาร รวมถึงขนาดและยี่ห้อของแต่ละส่วนประกอบ

 

95) Sinking Fund
เงินกองทุน ที่ผู้ซื้อห้องชุดต้องชำระให้แก่นิติบุคคล เพื่อใช้ในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมส่วนกลางในระยะยาว

 

96) Stamp Duty
ค่าอากรแสตมป์ ที่ต้องจ่ายเมื่อมีการขายต่อห้องชุด โดยชำระที่สำนักงานที่ดินในวันที่ทำธุรกรรม

 

97) Specific Business Tax
ภาษีธุรกิจเฉพาะ ที่ต้องชำระเมื่อขายห้องชุด โดยมีการคิดคำนวณจากมูลค่าของการขายและชำระที่สำนักงานที่ดิน

 

98) Space Planning
การวางแผนและจัดสรรพื้นที่ใช้สอยทั้งภายในห้องชุดและในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด

 

99) Tenant
บุคคล (ผู้เช่า) ที่ทำสัญญาเช่าและอาศัยในห้องชุดที่เช่าจากเจ้าของทรัพย์สิน

 

100) Title Deed
โฉนดที่ดิน เอกสารสิทธิ์ที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินหรือห้องชุด ซึ่งผู้ซื้อจะได้รับเมื่อทำการโอนกรรมสิทธิ์

 

101) Transfer Fee
ค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่ายเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่สำนักงานที่ดิน

แนะนำคลังสินค้าให้เช่าราคาถูก (รวมภาษีแล้ว) กับ bkkwarehouse

โกดังเก็บของ เก็บสินค้า ให้เช่าในราคาถูก  ราคารวมภาษีทุกอย่าง

ทำให้สามารถลดต้นทุนของลูกค้าได้ ที่สำคัญโกดังให้เช่า  ตั้งอยู่ในทำเลทอง !!!

ติดต่อเรา

หรือสนใจสอบถาม  โกดังเก็บสินค้าของ  bkkwarehouse
โทร 089 768 5205

LINE ID : @bkkwarehouse

https://lin.ee/5CuTpWq

คิวอาร์โค้ด บีเคเค

Top