สร้างโกดังขนาดเล็ก หรือเช่าโกดังเก็บของ 8 เหตุผลที่การเช่าดีกว่า

• Facebook
• X
• Line

เช่าโกดังเก็บของ เป็นทางเลือกที่ค่อนข้างตอบโจทย์สำหรับธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อม เพราะ ไม่ต้องใช้เงินทุนสูง ในการ สร้างโกดังขนาดเล็ก เอง และใช้เวลานานในการก่อสร้าง และความคล่องตัวของโกดังให้เช่าสามารถทำได้อย่างรวดเร็ว การเช่าคลังสินค้าช่วยให้คุณมีความยืดหยุ่นในการเพิ่มหรือลดการดำเนินงานตามความต้องการทางธุรกิจของคุณ หรือหากเกิดความไม่แน่นอนใดๆขึ้นจากปัจจัยภายในหรือปัจจัยภายนอกก็ตามแต่ ธุรกิจจะสามารถย้ายสถานที่ประกอบกิจการได้ทันที เพื่อให้ธุรกิจสามารถดำเนินการต่อไปได้อย่างไม่สะดุด บทความนี้จะมาบอกประโยชน์ของ โกดังให้เช่า ข้อได้เปรียบของการเช่าโกดัง ข้อดี-ข้อเสีย สำหรับผู้ที่กำลังหา โกดัง คลังสินค้าให้เช่า เพื่อเป็นประโยชน์ต่อการลงทุนทำธุรกิจ

สารบัญ

8 ข้อได้เปรียบการเช่าโกดัง ทำไมถึงดีกว่าสร้างโกดังขนาดเล็ก

• เช่าโกดังเก็บของใช้เวลาน้อยเริ่มธุรกิจได้ทันที
• เช่าโกดังเก็บของใช้ต้นทุนต่ำกว่า
• เช่าโกดังเก็บของเลือกทำเลที่ตั้งได้ ตอบโจทย์ธุรกิจ
• มีความยืดหยุ่นในการเช่าโกดังเก็บของ
• ความเสี่ยงต่ำเมื่อเกิดวิกฤติทางเศรษฐกิจ
• ค่าใช้จ่ายสามารถใช้ลดหย่อนภาษีได้
• เช่าโกดังเก็บของไร้กังวลงานด้านเอกสาร
• ประหยัดค่าใช้จ่าย ค่าบำรุงรักษาโกดัง

ในการดำเนินธุรกิจที่ต้องใช้พื้นที่จัดเก็บสินค้า การ สร้างโกดังขนาดเล็ก เป็นของตัวเองอาจดูเหมือนเป็นทางเลือกที่มั่นคง แต่ในความเป็นจริง การ เช่าโกดังเก็บสินค้า กลับเป็นทางออกที่ดีกว่าในหลายๆ ด้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องต้นทุน ความยืดหยุ่น หรือความสะดวกในการดำเนินงาน ไปดู

8 ข้อได้เปรียบของการเช่าโกดังว่าทำไมธุรกิจจำนวนมากจึงเลือกเช่าแทนการลงทุนสร้างโกดังเอง และเหตุใดตัวเลือกนี้จึงช่วยให้ธุรกิจของคุณเติบโตได้ง่ายขึ้น

เป็นหน้าที่หลักในอันดับแรกคือการจัดเก็บสินค้าในคลังอย่างมีระบบและเรียบร้อยเพื่อให้สินค้ามีความพร้อมใช้งานตามความต้องการของลูกค้าหรือกิจการ เป้าหมายของการจัดเก็บสินค้าคือการรักษาคุณภาพของสินค้าให้มีการเสื่อมสภาพน้อยที่สุด และการเข้าถึงสินค้าในคลังได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย ได้ดีกว่า สร้างโกดังขนาดเล็ก ขึ้นมาเอง เพื่อให้สามารถจัดส่งหรือจัดจำหน่ายได้ตามต้องการ โดยไม่มีความล่าช้าหรือขัดข้องในกระบวนการธุรกิจขององค์กร

ช่วยให้ผู้ทำธุรกิจ ทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ สามารถเลือกเช่าเฉพาะพื้นที่ที่ต้องการดำเนินกิจการของตนเองได้ และยังกำหนดค่าใช้จ่ายได้อีกด้วย ทำให้ผู้เช่าเหลือเงินต้นทุนที่จะนำไปใช้ในการลงทุนทำธุรกิจมีมากขึ้น เพราะโกดังให้เช่า ใช่ต้นทุนที่ไม่สูง เพราะไม่ต้องเสียเงินมัดจำเป็นจำนวนมากในการเช่า อีกทั้งยังสามารถเลือกใช้โกดังได้แบบหลากลาย และกระจายสินค้าไปยังพื้นที่อื่นๆได้ตามต้องการอย่างอิสระ ซึ่งต่างจากการ สร้างโกดังขนาดเล็ก ที่ต้องใช้ต้นทุนที่สูงขึ้นในการสร้างทั้งค่าใช้จ่ายล่วงหน้าจำนวนมากที่เจ้าของต้องรับผิดชอบกับการสร้างโกดังขนาดเล็ก เพราะจะทำให้ต้นทุนที่จะนำไปใช้ในการลงทุนก็น้อยลงและยังเสียเวลาในการดำเนินการอีกด้วย ทำให้ในปัจจุบัน การเช่าโกดัง เป็นตัวเลือกที่ดีกว่าสำหรับผู้ทำธุรกิจ BKK Warehouse โกดังให้เช่าของเรา ทั้งหมด12โครงการ รวมภาษีแล้ว (ฟรีภาษีลงเรือนที่ดิน)

ในปัจจุบัน โกดัง คลังสินค้าให้เช่า มีหลากหลายพื้นที่ และ หลายทำเลที่ตั้งเปิดให้บริการให้ผู้ทำธุรกิจมาทำการเข้าเช่า  ปัจจัยแรกที่ผู้เช่าต้องคำนึงก่อนว่าธุรกิจของคุณของเหมาะกับพื้นที่ทำเลไหนกำหนดความต้องการทางธุรกิจของคุณ รวมถึง ขนาด ที่ตั้ง การเข้าถึง สถานที่ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นใน คลังสินค้า ก่อนจะทำสัญญาเข้าเช่า  วิธีนี้จะช่วยคุณจำกัดตัวเลือกให้แคบลงและหาพื้นที่ ที่เหมาะสมเพื่อส่งผลดีต่อธุรกิจของคุณได้  อย่างเช่น หากผู้ทำธุรกิจ เช่าโกดังบางนา ซึ่งเป็นทำเลทีดีเป็นศูนย์กลางคมนาคม เพราะอยู่ติดริมถนน บางนา-ตราด และ เดินทาง ทั้งขาเข้า-ขาออก สะดวกใกล้ทางหลวงสายหลัก สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม ท่าเรือแหลมฉบัง สนามบินสุวรรณภูมิ และ อยู่ใกล้สถานีรถไฟไฟ้ BTSบางนา จะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทาง การขนส่งและกระจายสินค้าอย่างมีประสิทธิภาพได้ในหลายๆเส้นทางอย่างทั่วถึง 

การเช่าคลังสินค้ายังให้ทางเลือกแก่ผู้ทำธุรกิจ เพราะมีความยืดหยุ่นในการเพิ่มหรือลดขนาดพื้นที่ตามความต้องการ โดยการจ่ายเฉพาะพื้นที่และบริการที่ใช้ หากคุณต้องการขยายธุรกิจก็สามารถเปลี่ยนไป เช่าโกดังเก็บสินค้าที่ใหญ่ขึ้นได้ และยังสามารถเลือกใช้โกดังได้แบบหลากลาย สามารถกระจายสินค้าไปเก็บในโกดังในพื้นที่อื่นๆสามารถทำได้ง่ายต่อการขนส่ง แต่ในทางกลับกันหากธุรกิจของผู้เช่ามีรายได้ที่ลดลงต้องการขอลดขนาดพื้นที่ ก็สามารถลดขนาดพื้นที่ได้โดยไม่ต้องขายให้ยุ่งยาก การมีคลังสินค้าต่างๆ ที่พร้อมใช้งานได้ทันทีถือเป็นทรัพย์สินอันมีค่าสำหรับธุรกิจ โดยรวมแล้ว การเช่าคลังสินค้าที่ให้ความยืดหยุ่น ช่วยประหยัดต้นทุน และสามารถปรับให้เข้ากับความต้องการทางธุรกิจที่เปลี่ยนแปลงไปอยู่ตลอดเวลาได้เป็นอย่างดี

วัฏจักรเศรษฐกิจเหมือนคลื่นน้ำมีขึ้นย่อมมีลง บางช่วงเศรษฐกิจรุ่งเรืองถึงขีดสุด และบางช่วงเศรษฐกิจตกต่ำจนน่าใจหาย ในช่วงที่เศรษฐกิจตกต่ำ ความต้องการสินค้าบางอย่างอาจลดลง ซึ่งนำไปสู่สินค้าคงคลังส่วนเกินมีประมาณที่มากเกินจนพื้นที่ไม่มีเพียงพอต่อการจัดเก็บ และอาจทำให้ธุรกิจเกิดสะดุดและสูญเสียรายได้เป็นจำนวนมากได้ เพราะคลังสินค้าให้เช่าส่วนใหญ่ จัดเตรียมสภาพแวดล้อมที่มีการควบคุมสำหรับการจัดเก็บสินค้าจนกว่าสภาวะตลาดจะดีขึ้นได้เป็นจำนวนมาก นอกจากนี้ คลังสินค้าให้เช่า ยังสามารถทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางการกระจายสินค้า

ช่วยให้ธุรกิจสามารถจัดการสินค้าคงคลังและซัพพลายเชนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยลดความเสี่ยงในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจให้ธุรกิจของผู้เช่าดำเนินการต่อไปอย่างราบรื่น หรือ อีกหนึ่งอย่างของการเปลี่ยนแปลงทางธุรกิจที่อาจเกิดขึ้นได้เมื่อธุรกิจเติบโตสู่เส้นทางการส่งออกสินค้าไปยังนอกประเทศ ต้องมีการปรับเปลี่ยนลักษณะการส่งออกสินค้า จากทางบกเป็นทางเรือ การเช่าโกดังหยืดหยุ่น สามารถย้ายทำเลที่ตั้งโกดังไปเช่าโกดังที่มีทำเลอยู่ใกล้แหล่งขนส่งทางเรือได้ ซึ่งความรวดเร็วในการกระจายสินค้าจะทำให้ได้เปรียบในการแข่งขันทางการค้า

หากผู้เช่าใช้คลังสินค้าเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ ข้อดีของการเช่าโกดัง เช่าโรงงาน เช่าคลังสินค้า คือ ผลประโยชน์ทางภาษี เพราะสามารถนำใบเสร็จค่าเช่าคลังสินค้า หรือใบเสร็จค่าเช่าโกดัง โรงงาน ไปเป็นค่าใช้จ่ายในการลดหย่อนภาษี ช่วยให้ผู้ประกอบการประหยัดเงินในกระเป๋าได้อีกทางด้วย และสิ่งสำคัญคือต้องปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีหรือนักบัญชีเพื่อให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามข้อกำหนดและข้อบังคับทั้งหมดสำหรับการหักค่าใช้จ่ายเหล่านี้แล้ว ก่อนที่จะนำใบเสร็จมาขอลดหย่อนภาษี

หากคุณที่ทำธุรกิจอยู่ จะสร้างโกดังออฟฟิศ หรือคลังสินค้าสักแห่ง สร้างโกดังขนาดเล็ก มีขั้นตอนที่ต้องดูแล และ ต้องเตรียมยื่นเอกสารทางราชการต่างๆ เช่น ใบรง.4 <ข้อควรรู้ในการขออนุญาตตั้งโรงงานและขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (ร.ง.4)>  และเอกสารอื่นๆ ที่ต้องยื่นเพื่อใช้ในการก่อตั้งโกดังคลังสินค้า อย่างถูกกฎหมาย และต้องว่าจ้างบริษัทก่อสร้างหรือผู้รับเหมาก่อสร้างคลังสินค้าตามแบบที่ได้รับอนุมัติ และคุณยังต้องตรวจสอบการปฏิบัติตามอาคารและข้อบังคับที่ถูกหลักมาตรฐานของคลังสินค้า ต้องปรึกษาและว่าจ้างนักออกแบบ เพื่อการจัดเก็บและการปฏิบัติงานเพื่อรองรับธุรกิจของคุณ ปัจจัยต่างๆ เช่น ความจุ การไหลของสินค้า และมาตรการด้านความปลอดภัยแบบครบสมบูรณ์ให้เป็นไปตามข้อระเบียบบังคับกฎหมาย และ สิ่งที่ผู้ที่จะต้องการ สร้างโกดังขนาดเล็ก ไว้ใช้เองต้องรับให้ได้คือ  การควบคุมงบประมาณในการก่อสร้างไม่ให้บานปลาย

เพราะอาจมีการเปลี่ยนแบบก่อสร้าง หรือเปลี่ยนแปลงหลายๆจุด หลังจากโกดังสร้างเสร็จ  ซึ่งอาจจะทำให้สูญเสียเวลาและโอกาสดีๆ ในการเริ่มต้นทำธุรกิจหรือการดำเนินธุรกิจให้ก้าวหน้าไปอย่างที่ควรจะเป็น เพราะต้องมาดูแลและจัดการเรื่องต่างๆตรงนี้ด้วยตนเอง ทำให้ในปัจจุบันการเช่าโกดัง หรือเช่าโรงงานจึงเป็นทางเลือกที่ดีกว่าสำหรับคนทำธุรกิจ เพราะปัญหาทั้งหมดนี้จะไม่มีเกิดขึ้นอย่างแน่นอน

เมื่อตัดสินใจเช่าโรงงานหรือเช่าโกดังคลังสินค้า ไม่ต้องมีค่าบำรุงรักษาโกดัง ตัดปัญเรื่องการบำรุงรักษาโกดังไปได้เลย ทำให้มีเงินสำรองไว้ใช้ดำเนินธุรกิจต่อได้ เพราะเมื่อโกดังเกิดชำรุด ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำประปามีปัญหา ผู้เช่าสบายใจอย่างแน่นอน เรื่องการบำรุงรักษาและซ่อมแซมจะเป็นหน้าที่รับผิดชอบดูแลของเจ้าของโกดัง คลังสินค้า ซึ่งหมายความว่าค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น การซ่อมแซม การบำรุงรักษา หรือภาษีโรงเรือน เนื่องจากมักจะรวมอยู่ในสัญญาเช่า นอกจากนี้ การเช่าโกดังทำให้คุณสามารถมุ่งเน้นไปที่กิจกรรมหลักทางธุรกิจของคุณ ได้โดยไม่ต้องมีภาระเพิ่มในการดูแลทรัพย์สิน แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กับสัญญาในการให้เช่าคลังสินค้าของแต่ละที่ ต้องดูรายละเอียดตามที่สัญญาเช่าระบุไว้ในเอกสารคำยินยอมด้วย

และนี่ก็คือเหตุผลว่าทำไมจึงควรเช่าโรงงาน เช่าโกดังหรือเช่าคลังสินค้า จาก8ข้อได้เปรียบหลายอย่างในการเช่าโกดังแทนที่จะสร้างเอง ที่นำมาฝากในไว้ในบทความนี้ หวังว่าจะช่วยตอบข้อสงสัยของหลายๆคนได้ เพราะการเช่าโกดังให้ความยืดหยุ่นในด้านขนาดและสถานที่ตั้ง คุณสามารถเลือกคลังสินค้าที่เหมาะกับความต้องการในปัจจุบันของคุณมากที่สุด ใช้ต้นทุนต่ำในการลงทุน มีเงินเหลือเยอะเพื่อไปเสริมให้ธุรกิจ ในปัจจุบันส่วนใหญ่แล้ว ผู้ทำธุรกิจมักจะเลือกใช้โกดังแบบเช่ามากกว่าเพราะ ความเสี่ยง นั้นน้อยกว่าแบบซื้ออย่างแน่นอน

---

โกดังเก็บของ เก็บสินค้า ให้เช่าในราคาถูก ราคารวมภาษีทุกอย่าง ทำให้สามารถลดต้นทุนของลูกค้าได้

ยูนิตว่าง พร้อมให้เช่า คลิ๊กดูโครงการได้ที่นี่

ที่สำคัญโกดังให้เช่า ตั้งอยู่ในทำเลทองหรือสนใจสอบถาม โกดังเก็บสินค้าของ bkkwarehouse

Hotline : 089-768-5205 / 063-829-6219  Telephone : 0-2394-5409

LINE ID : @bkkwarehouse
https://lin.ee/5CuTpWq